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乡村规划许可证核发

信息来源:广西一体化网上政务服务平台 发布时间:2018-11-29 11:13 【字体:
基本信息
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基本编码:010674300000
实施编码:4501000000000007576053000010787400000
事项类型:行政许可权力来源:法律授权
实施主体:市规划局实施主体性质:法定机关
承办机构:澳门皇冠规划管理局、澳门皇冠各镇政府
到现场次数:1次容缺受理:
申请方式:现场申请、网上申请办理形式:网上办理、窗口办理
实施对象:根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定:实施对象为乡村建设工程项目;实施范围:吴圩镇、三塘镇、蒲庙镇、良庆镇、那马镇等未下放乡村建设规划许可证审批权的镇(乡)、村庄规划区。 
实施对象性质:自然人、法人、其他组织办件类型:承诺件
行使层级:省级、市级、县级、乡级通办范围:不可通办
数量限制:无数量限制办理公示:现场公示
年检或年审:不需年审或年检办理进度查询: 电话查询
结果名称:乡村建设规划许可证结果样本:
送达方式:现场核验送达
法定办结时限:20承诺办结时限12
办理地点:澳门皇冠良庆区玉洞大道33号市民中心B座7楼市规划局窗口办理窗口:B729、B730、B731
办理时间:除法定节假日外,星期一至星期五工作日:上午9:00-12:00、下午13:00-17:00。
交通指引:可乘公交12路、15路、48路、220路车,在市民中心站下车,过人行天桥右转直行 约150米即可到达;或乘南宁地铁1号线至南湖广场站下车C2出口转乘220路公交车至市民中心站 下车,过人行天桥右转直行约150米即可到达;或乘南宁地铁2号线至玉洞站D出口,沿银海大道 辅路直行约310米至玉洞公交站,转乘48路公交车在市民中心站下车,过人行天桥右转直行约150 米即可到达。
监督电话:0771-3221234咨询电话:0771-4953211、0771-4953169
联办机构
(牵头单位):
联办机构
(配合单位):
运行系统:全澳门皇冠规划管理信息系统、自治区政务服务通用软件系统
设定依据
2007年10月28日主席令第七十四号公布,自2008年1月1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条:建设单位或个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
权限划分
《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2010年广西壮族自治区人大常委会公告十一届第24号公布)第三十七条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,应当办理乡村建设规划许可证。城乡规划主管部门依据乡、村庄规划对建设项目进行核查,对符合乡、村庄规划要求及国家有关规范、标准的,核发乡村建设规划许可证;对不符合要求的,不予核发,并书面说明理由。 第三十八条村民在乡、村庄规划区范围内进行住宅建设的,应当办理乡村建设规划许可证。镇或者乡人民政府审核申请人提交的各项文件、资料、图纸等是否完备,并依据经依法批准的乡、村庄规划进行核查,对具备相关文件材料且符合乡、村庄规划及国家有关规范、标准要求,属于使用原有宅基地建造住宅的,由乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证,不属于使用原有宅基地建造住宅的,提出初审意见,报上一级人民政府城乡规划主管部门审定、核发乡村建设规划许可证;对不符合要求的,不予核发,并书面说明理由。
行使内容
《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2010年广西壮族自治区人大常委会公告十一届第24号公布)第三十七条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,应当办理乡村建设规划许可证。城乡规划主管部门依据乡、村庄规划对建设项目进行核查,对符合乡、村庄规划要求及国家有关规范、标准的,核发乡村建设规划许可证;对不符合要求的,不予核发,并书面说明理由。 第三十八条村民在乡、村庄规划区范围内进行住宅建设的,应当办理乡村建设规划许可证。镇或者乡人民政府审核申请人提交的各项文件、资料、图纸等是否完备,并依据经依法批准的乡、村庄规划进行核查,对具备相关文件材料且符合乡、村庄规划及国家有关规范、标准要求,属于使用原有宅基地建造住宅的,由乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证,不属于使用原有宅基地建造住宅的,提出初审意见,报上一级人民政府城乡规划主管部门审定、核发乡村建设规划许可证;对不符合要求的,不予核发,并书面说明理由。
实施条件
《中华人民共和国城乡规划法》(2007年主席令第七十四号公布)第四十一条 在乡、村庄规划区内进行建设的建设单位和个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2010年广西壮族自治区人大常委会公告十一届第24号公布)第三十七条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,应当办理乡村建设规划许可证。建设单位或者个人应当持经有关部门审批、核准或者备案文件、标明拟建项目用地范围的规定比例尺地形图、建设工程设计方案(包括图纸和说明,下同)、有关村民委员会意见、建设单位或者个人有效证件等材料,向所在地镇或者乡人民政府提出书面申请。第三十八条 村民在乡、村庄规划区范围内进行住宅建设的,应当办理乡村建设规划许可证。建房村民须持拟建住房用地的有关证明文件、村民小组和村民委员会意见、四邻关系图、建设工程设计方案或者房屋建筑通用图集、有效身份证件等材料向所在地镇或者乡人民政府提出书面申请。
申请材料
序号申请材料名称申请材料依据材料类型(原件/复印件)是否需电子材料份数规格必要性及
描述
来源渠道签名签证要求是否容缺样表(空表)
下载
备注
1填写《澳门皇冠集体土地建设私宅项目规划申请表》到村委盖章;广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十七、三十八条原件1A3纸必要规划行政主管部门核发法定代表人签名,加盖村委公章
2申请报告广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十七、三十八条原件1A4纸必要申请人 自备加盖村委公章
3用地指标原件广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十七、三十八条原件1A4纸必要土地主管部门核发加盖村委公章

4现状位置或房屋外观照片两张广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十七、三十八条原件1其他必要申请人 自备法定代表人签名
(5寸或6寸)
5申请人户口本、身份复印件,带好原件备核广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十七、三十八条复印件1A4纸必要申请人 自备法定代表人签名

6申请人委托书及被委托人身份证广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十七、三十八条复印件1A4纸必要申请人 自备法定代表人签名

特殊审批环节




序号环节名称实施依据办结时限
1
0工作日
中介服务
该办件事项暂无中介服务
审查方式及标准
一、审查方式:书面审查。标准如下: (一)申请书(表)的审查标准 1.申请人应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,不得虚构、伪造或编造事实; 2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印,做到字迹清楚、文字规范、文面整洁,不得涂改。文书设定的栏目,应逐项填写完整、准确; 3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制; 4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章,没有单位印章的,应由其单位负责人签名。 (二)证明文件等复印件的审查标准 1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订; 2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件,经申请人签名确认并注明日期,受理人员应现场核对复印件与原件是否一致; 3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。 (三)专业材料的审查标准 1.格式要求:(根据相关规定及实际工作要求具体填写) 2.材料要求:(根据相关规定及实际工作要求具体填写) 二、审查方式:实地核查。
办理流程
环节步骤办理人办理时限办理时限说明办理内容办理结果
申请与受理收件张某0分局接待室接件(限0.5工作日)接收申报材料,所交材料齐全的,签发《收件清单表》;所交材料不齐全或不符合法定要求的,签发《一次性告知书》;所交材料存在可以当场更正的错误,申请人可当场更正。签发《收件清单表》或《一次性告知书》
申请与受理受理李某0当场受理申报材料是否齐全且符合法定形式及有关要求,做出是否受理决定,并签发《受理通知书》或《不予受理通知书》。签发《受理通知书》或《不予受理通知书》
审查与决定审查林某76.5个工作日在受理项目申请后,组织对申请内容进行审查提出审查意见
审查与决定决定王某44个工作日根据审查意见作出准予许可或不予许可决定合格:准予许可 不合格:不予许可
制证与送达制证赵某00.5个工作日根据决定结果制作决定文件或证照批准:制作乡村建设规划许可证复印件; 不予批准:制作行政许可事项不予许可决定通知书
制证与送达送达赵某00.5个工作日服务窗口通知申请人领取决定文件送达申请人
流程图1、乡村规划许可证核发的审批流程图.doc() 

收费标准
是否收费不收费
预约办理
是否预约不可预约
常见问题及注意事项
问:如何确定选址范围? 答:项目选址位置须在村庄规划范围内。
责任事项
1.受理阶段责任:在办公场所公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2.审查阶段责任:材料审核;提出审查意见。 3.决定阶段责任:作出决定(不予行政许可的应当告知理由);按时办结。 4.送达阶段责任:制发送达乡村规划许可证;信息公开。 5.事后监管责任:建立健全监督制度,对被许可人从事行政许可事项进行监督检查。 6.法律法规规定的其他责任
追责情形
因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任: 1.违反法定程序实施行政许可的; 2.索取或者收受他人财物或者谋取其他利益的; 3.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权作出准予行政许可决定的; 4.对符合法定条件的申请人不予行政许可或者不在法定期限内作出准予行政许可决定的; 5.擅自收费或者不按照法定项目和标准收费,截留、挪用、私分或者变相私分实施行政许可依法收取的费用的; 6.行政机关不依法履行监督职责或者监督不力的; 7.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
行政复议
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
行政诉讼
1.公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2.公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
备注信息


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乡村规划许可证核发
2018-11-29  11:13来源:广西一体化网上政务服务平台